특례보금자리론 대출자격 대출한도 신청방법 금리

특례보금자리론은 최근 주택 구매를 원하는 많은 분들에게 큰 관심을 받고 있는 대출 상품입니다.

 

이 글에서는 특례보금자리론의 대출 자격, 한도, 신청 방법, 금리 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

아래 신청하기를 살펴보시면 대출가능 여부뿐만 아니라 승인 자격조건 한도 신청방법 연장 및 대환 등을 확인하실 수 있습니다.

 

특례보금자리론 대출자격 대출한도 신청방법 금리

 

특례보금자리론 대출 자격요건

특례보금자리론을 신청하기 위해서는 몇 가지 자격 요건이 있습니다.

 

우선, 신청자는 민법상 성년이어야 하며, 대한민국 국민(재외국민 및 외국국적 동포 포함)이어야 합니다.

 

또한, 대출을 받기 위해서는 주택 가격이 6억 원 이하인 주택을 담보로 제공해야 하며, 무주택자 또는 1주택자여야 합니다. 이러한 조건을 충족하는 경우, 대출 신청이 가능합니다.

 

✅ 연소득 9000천만원 이하 무주택자 또는 1주택자

 

✅ 부부연령 기준 49세 이하이어야 합니다.

 

1. 기본요건

 

민법상 성년이어야 합니다. 만 19세 이상인 경우에 해당됩니다.

대한민국 구민으로서 재외국민이나 외국국적 동포도 국민에 포함되어 신청이 가능합니다.

 

2. 주택요건

 

담보물 주택은 실제 거주용으로 사용하는 주택이어야 합니다. 아파트, 빌라, 다세대, 단독주택 등이 모두 포함됩니다.

 

주택 가격은 대출 승인일 기준으로 담보주택 평가액이 9억원을 초과하면 특례 보금자리론 신청자격을 충족하지 못합니다.

 

3. 소득요건

 

소득 제한은 따로 없습니다. 하지만 DTI는 연간 대출 원리금 상환액이 소득 대비 비중을 나타내는데 60% 이내로 맞추어야 합니다.

 

4. 자금용도

 

주택 구입 기존 대출 상환 보증금 상환 세가지 목적인 경우에만 특례보금자리론 신청이 가능합니다.

 

5. 신용요건

 

NICE 신용평가정보 점수가 271점 이상이어야 합니다. 연체나 부도 등 신용정보에 문제가 없어야 합니다.

 

 

 

특례보금자리론 대출한도 금리

대출 한도는 신청자의 소득과 주택 가격에 따라 달라집니다.

 

일반적으로 최대 5억 원까지 대출이 가능하며, LTV(Loan to Value) 비율은 최대 70%로 설정되어 있습니다.

 

생애 최초 주택 구매자의 경우 LTV 비율이 80%까지 확대될 수 있습니다.

 

DTI(Debt to Income) 비율은 최대 60%로, 이는 신청자의 소득에 따라 결정됩니다.

 

 

1. 대출한도

특례보금자리론 대출자격 대출한도 신청방법 금리

 

최대 5억원 까지 대출이 가능합니다.

주택가격이 9억원 이하인 경우 신청이 가능합니다.

다자녀 가구 전세사기 피해 고객은 최대 4억 2천만원 까지 대출이 가능합니다.

 

2. 대출금리

 

특례보금자리론은 대출 실행일로부터 만기까지 고정 금리로 신청하실 수 있습니다.

특례보금자리론 대출자격 대출한도 신청방법 금리

✅ 10년 : 4.25%

 

✅ 15년 : 4.35%

 

특례보금자리론은 시중 주택담보대출보다 금리가 저렴하고 대출한 날부터 만기까지 고정된 금리로 제공되기 떄문에 주택구입을 고려하신다면 좋은 선택이 될 수 있습니다.

 

아래 신청하기를 살펴보시고 특례보금자리론 금리와 대출한도를 확인해보시길 바랍니다. 특히 우대조건을 확인하신다면 놓치기 쉬운 금리를 인하하여 신청하실 수 있습니다.

 

 

 

특례보금자리론 신청 방법 및 필요서류

특례보금자리론을 신청하는 방법은 간단합니다. 먼저, 필요한 서류를 준비해야 합니다.

 

일반적으로 필요한 서류는 신분증, 소득 증명서, 주택 매매 계약서 등이 있습니다.

 

이후, 해당 금융기관에 방문하여 신청서를 작성하고 제출하면 됩니다. 신청 후에는 대출 심사가 진행되며, 심사 결과에 따라 대출이 승인됩니다.

 

1. 신청절차

 

✅ 인터넷 신청 : 한국주택금융공사 홈페이지에서 "U/아낌-e보금자리론 신청"을 클릭하여 상담정보를 입력합니다.

 

✅  전화 상담 : 공사 상담원이 고객님께 전화를 드리면 대출 상담 후 필요한 구비서류를 안내받고 제출합니다.

 

✅ 서류 발송 : 안내 받은 서류를 우편 또는 택배로 공사 관할 지사에 발송하거나 홈페이지에 이미지 파일을 업로드 합니다.

 

✅ 심사 및 승인 : 공사의 심사를 거쳐서 승인 결과가 문자메시지로 발송되며 심사내역은 홈페이지 내 마이페이지에서 확인이 가능합니다.

 

✅ 은행방문/대출금수령 : 취급금융기관을 방문하여 약정 및 근저당 설정서류를 작성하고 대출금을 수령합니다.

 

2. 제출서류

 

특례보금자리론 대출자격 대출한도 신청방법 금리

 

✅ 배우자의 신분증 및 배우자용 정보제공 동의서 (주민등록등본)

 

✅ 가족관계증명서

 

✅ 소득증빙 및 재직확인 서류

 

✅ 부동산 매매계약서 및 분양계약서 사본

 

아래 신청하기를 클릭하시면 특례보금자리론에 필요한 서류를 확인하실수 있습니다.

 

 

 

마무리 및 추가 정보

 

특례보금자리론은 주택 구매를 원하는 많은 분들에게 유리한 조건을 제공하는 대출 상품입니다.

 

대출 자격, 한도, 신청 방법, 금리 정보를 잘 이해하고 준비한다면, 보다 쉽게 대출을 받을 수 있을 것입니다.

 

추가적인 정보는 한국주택금융공사 웹사이트를 통해 확인할 수 있습니다.

 

이 글이 특례보금자리론에 대한 이해를 돕는 데 도움이 되었기를 바랍니다.

 

주택 구매를 계획하고 계신 분들은 이 정보를 참고하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다.

 

 

 

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